Estimation théorique
Allée du Houx,14200 Hérouville Saint Clair (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Houx,14200-Hérouville Saint Clair indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hérouville-Saint-Clair (14327), comprenant 22909 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.119€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hérouville-Saint-Clair (14327), comprenant 22909 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.119€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-15 | 2 | ALL DE L ESPINETTE | 4 | 102 | 552 | 287000€ | 2814€ |
2021-07-28 | 5 | ALL DU HOUX | 5 | 110 | 536 | 315000€ | 2864€ |
2020-09-14 | 8 | ALL DU HOUX | 5 | 103 | 442 | 255000€ | 2476€ |
2019-05-28 | 8 | ALL DU CORMIER | 5 | 105 | 462 | 271266€ | 2583€ |
2020-08-28 | 13 | ALL DE L ESPINETTE | 4 | 111 | 569 | 363000€ | 3270€ |
2022-10-17 | 7 | ALL DU CORMIER | 4 | 102 | 520 | 376000€ | 3686€ |
2022-07-28 | 8 | ALL SIGNARD D'OUFFIERES | 5 | 120 | 303 | 340000€ | 2833€ |
2021-12-01 | 1 | ALL DES LONGRAIS | 4 | 92 | 327 | 255000€ | 2772€ |
2021-08-02 | 6 | ALL DU MOULIN A VOIDE | 5 | 124 | 622 | 395000€ | 3185€ |
2021-10-19 | 13 | ALL THEODOSE DU MONCEL | 4 | 86 | 340 | 260000€ | 3023€ |
2019-11-07 | 5 | ALL DES LONGUES HAIES | 4 | 86 | 304 | 227750€ | 2648€ |
2022-06-29 | 5 | ALL DES LONGUES HAIES | 5 | 120 | 304 | 369000€ | 3075€ |
2020-05-15 | 1 | ALL DES CASTILLONS | 6 | 164 | 570 | 385000€ | 2348€ |
2020-11-06 | 15 | ALL DU VAL RENOUF | 5 | 128 | 581 | 357500€ | 2793€ |
2021-11-02 | 10 | ALL THEODOSE DU MONCEL | 5 | 92 | 288 | 255000€ | 2772€ |
2020-07-24 | 3 | ALL THEODOSE DU MONCEL | 4 | 86 | 267 | 208000€ | 2419€ |
2022-12-07 | 15 | ALL DU MOULIN A VOIDE | 8 | 230 | 664 | 565000€ | 2457€ |
2023-03-28 | 7 | ALL DES CASTILLONS | 6 | 179 | 285 | 400000€ | 2235€ |
2021-06-15 | 19 | CLOS DE L AUNETTE | 4 | 115 | 366 | 272000€ | 2365€ |
2021-06-23 | 6 | ALL DU VAL RENOUF | 7 | 144 | 814 | 391000€ | 2715€ |
2022-10-25 | 2 | ALL DES BLES | 5 | 82 | 527 | 314200€ | 3832€ |
2021-08-20 | 9 | ALL DU VAL RENOUF | 6 | 146 | 757 | 510000€ | 3493€ |
2019-10-25 | 4 | ALL JEAN MARIE DJIBAOU | 5 | 113 | 611 | 238000€ | 2106€ |
2020-09-24 | 1 | ALL DE LE FOSSE AU LOUP | 5 | 98 | 540 | 316000€ | 3224€ |
2021-04-15 | 2 | ALL JEAN MARIE DJIBAOU | 5 | 114 | 614 | 330000€ | 2895€ |
2021-10-27 | 428 | RUE DU PERTHUIS | 3 | 34 | 47 | 160000€ | 4706€ |
2022-09-23 | 8 | ALL JEAN MARIE DJIBAOU | 5 | 102 | 332 | 335000€ | 3284€ |
2021-04-08 | 11 | ALL DES EPIS | 5 | 105 | 505 | 225000€ | 2143€ |
2022-01-06 | 3 | ALL DE LE FOSSE AU LOUP | 5 | 138 | 760 | 380000€ | 2754€ |
2019-12-19 | 5 | ALL DE LE FOSSE AU LOUP | 5 | 100 | 611 | 250000€ | 2500€ |
2022-06-01 | 23 | RUE DU CLOS DU PERTHUIS | 4 | 104 | 616 | 123000€ | 1183€ |
2020-07-29 | 13 | ALL JEAN MARIE DJIBAOU | 4 | 96 | 612 | 260000€ | 2708€ |
2021-10-26 | 4 | ALL DE LE FOSSE AU LOUP | 5 | 98 | 378 | 215000€ | 2194€ |
2022-03-01 | 17 | RUE DU CLOS DU PERTHUIS | 3 | 85 | 884 | 437000€ | 5141€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DU CLOS DU PERTHUIS | 5 | 107 | 496 | 285000€ | 2664€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DU CLOS DU PERTHUIS | 6 | 121 | 550 | 212000€ | 1752€ |
2020-04-24 | 452 | RUE D EPRON | 4 | 97 | 314 | 200000€ | 2062€ |
2019-08-14 | 444 | RUE D EPRON | 4 | 95 | 492 | 245000€ | 2579€ |
2021-12-02 | 9 | ALL DE LORMELET | 5 | 98 | 365 | 260000€ | 2653€ |
2020-06-17 | 256 | RUE D EPRON | 3 | 60 | 399 | 283000€ | 4717€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DU CLOS DES PIECES | 4 | 83 | 159 | 225000€ | 2711€ |
2019-09-13 | 10 | IMP DU COSTIL | 5 | 107 | 618 | 240000€ | 2243€ |
2021-11-03 | 44 | RUE DU LONDEL | 4 | 80 | 924 | 280000€ | 3500€ |
2021-10-22 | 7 | RUE CLOS DU PRIEURE | 5 | 121 | 522 | 303750€ | 2510€ |
2022-10-18 | 4 | RUE CLOS VERGER | 5 | 178 | 949 | 590000€ | 3315€ |
2022-02-23 | 92 | RUE D EPRON | 3 | 52 | 541 | 250000€ | 4808€ |
2022-08-29 | 760 | RUE D EPRON | 3 | 90 | 138 | 250000€ | 2778€ |
2021-06-14 | 2 | RUE CLOS VERGER | 5 | 109 | 500 | 470620€ | 4318€ |
2019-05-22 | 9 | ALL DE LA SALICAIRE | 5 | 97 | 384 | 235000€ | 2423€ |
2020-08-20 | 13 | ALL DE LA SALICAIRE | 5 | 97 | 485 | 274000€ | 2825€ |
2022-08-16 | 3 | VC DES NYMPHEAS | 4 | 104 | 366 | 360000€ | 3462€ |
2022-08-01 | 5 | VC DES NYMPHEAS | 3 | 114 | 249 | 360000€ | 3158€ |
2019-11-15 | 6 | ALL DE LA MASSETTE | 4 | 74 | 374 | 220000€ | 2973€ |
2019-08-14 | 17 | ALL DE LA MASSETTE | 4 | 78 | 309 | 228000€ | 2923€ |
2022-09-23 | 17 | ALL DE LA MASSETTE | 4 | 78 | 309 | 305000€ | 3910€ |
2022-05-10 | 15 | ALL DE LA MASSETTE | 4 | 115 | 375 | 325000€ | 2826€ |
2019-08-30 | 601 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 92 | 383 | 177000€ | 1924€ |
2019-10-25 | 33 | ALL DE LA MASSETTE | 6 | 145 | 551 | 322000€ | 2221€ |
2019-12-23 | 42 | ALL DE LA MASSETTE | 4 | 141 | 526 | 344000€ | 2440€ |
2020-10-29 | 3 | RUE EDMOND JUPP | 9 | 424 | 1582 | 1290000€ | 3042€ |
2021-08-31 | 303 | VC QUARTIER DU BOIS | 7 | 149 | 488 | 351000€ | 2356€ |
2020-06-16 | 305 | VC QUARTIER DU BOIS | 7 | 144 | 449 | 360000€ | 2500€ |
2019-10-01 | 214 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 87 | 280 | 175000€ | 2011€ |
2019-11-12 | 702 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 90 | 439 | 208000€ | 2311€ |
2022-09-16 | 210 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 101 | 174 | 268000€ | 2653€ |
2019-05-28 | 205 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 99 | 298 | 212000€ | 2141€ |
2020-01-03 | 1921 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 102 | 215 | 155000€ | 1520€ |
2020-07-21 | 1921 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 102 | 215 | 167000€ | 1637€ |
2020-03-10 | 10 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 121 | 700 | 400000€ | 3306€ |
2020-10-30 | 3 | CHE DE BEAUREGARD | 3 | 91 | 605 | 335000€ | 3681€ |
2021-03-05 | 108 | VC QUARTIER DU BOIS | 4 | 92 | 189 | 210000€ | 2283€ |
2022-07-22 | 813 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 174 | 165000€ | 1737€ |
2020-09-08 | 812 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 159 | 142000€ | 1495€ |
2019-12-06 | 809 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 138 | 214500€ | 2258€ |
2022-11-10 | 16 | CHE DE BEAUREGARD | 6 | 189 | 800 | 1160000€ | 6138€ |
2020-05-11 | 6 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 116 | 0 | 247700€ | 2135€ |
2021-07-19 | 802 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 129 | 134400€ | 1415€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DES BLEUETS | 6 | 159 | 601 | 425000€ | 2673€ |
2019-06-11 | 14 | RUE DES BLEUETS | 5 | 149 | 601 | 380000€ | 2550€ |
2021-10-19 | 903 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 137 | 137500€ | 1447€ |
2021-06-09 | 509 | BD DE LA GRANDE DELLE | 6 | 104 | 189 | 213000€ | 2048€ |
2019-11-14 | 505 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 75 | 199 | 115000€ | 1533€ |
2019-09-06 | 47 | RUE DES BLEUETS | 5 | 98 | 300 | 257600€ | 2629€ |
2019-09-04 | 4 | PL DES COQUELICOTS | 5 | 96 | 601 | 300000€ | 3125€ |
2021-06-24 | 4 | PL DES COQUELICOTS | 5 | 96 | 601 | 374400€ | 3900€ |
2019-07-02 | 802 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 75 | 201 | 146900€ | 1959€ |
2020-10-07 | 60 | RUE DES BLEUETS | 5 | 131 | 640 | 422500€ | 3225€ |
2022-12-06 | 2 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 110 | 915 | 368000€ | 3345€ |
2021-05-12 | 901 | BD DE LA GRANDE DELLE | 5 | 97 | 180 | 160000€ | 1649€ |
2022-03-14 | 901 | BD DE LA GRANDE DELLE | 5 | 97 | 180 | 208800€ | 2153€ |
2021-09-29 | 519 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 75 | 184 | 153500€ | 2047€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DE RUBERCY | 5 | 136 | 600 | 318000€ | 2338€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE RUBERCY | 5 | 145 | 600 | 410000€ | 2828€ |
2019-08-21 | 58 | RUE DES BLEUETS | 4 | 134 | 607 | 425250€ | 3174€ |
2021-07-22 | 909 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 143 | 196000€ | 2063€ |
2021-05-10 | 514 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 90 | 182 | 215000€ | 2389€ |
2022-08-01 | 3 | PL DES COQUELICOTS | 6 | 130 | 615 | 542000€ | 4169€ |
2021-02-17 | 56 | RUE DES BLEUETS | 4 | 143 | 607 | 280000€ | 1958€ |
2021-12-21 | 24 | RUE DES BLEUETS | 4 | 90 | 0 | 237700€ | 2641€ |
2022-09-01 | 26 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 0 | 246930€ | 3087€ |
2020-11-04 | 1 | PL DES COQUELICOTS | 8 | 145 | 629 | 377090€ | 2601€ |
2021-01-04 | 20 | RUE DES BLEUETS | 4 | 81 | 300 | 250000€ | 3086€ |
2022-02-10 | 28 | RUE DU GENERAL MOREL | 8 | 167 | 772 | 454800€ | 2723€ |
2021-05-28 | 38 | RUE D OUTREVAL | 5 | 92 | 302 | 215000€ | 2337€ |
2019-07-31 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 300 | 192000€ | 2400€ |
2020-03-27 | 50 | RUE DES BLEUETS | 6 | 128 | 605 | 340000€ | 2656€ |
2019-12-27 | 17 | RUE D OUTREVAL | 4 | 158 | 739 | 432000€ | 2734€ |
2022-02-14 | 1512 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 88 | 305 | 247000€ | 2807€ |
2022-07-12 | 32 | RUE D OUTREVAL | 3 | 50 | 410 | 190000€ | 3800€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DU GENERAL MOREL | 6 | 142 | 633 | 312000€ | 2197€ |
2021-04-30 | 1508 | VC QUARTIER DU BOIS | 4 | 88 | 275 | 200000€ | 2273€ |
2020-03-04 | 1729 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 99 | 222 | 210000€ | 2121€ |
2021-08-30 | 1611 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 88 | 205 | 213000€ | 2420€ |
2020-08-12 | 1731 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 88 | 172 | 160000€ | 1818€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DU GENERAL MOREL | 5 | 126 | 741 | 393700€ | 3125€ |
2021-10-01 | 3 | PLA CAMILLE BLAISOT | 6 | 100 | 147 | 159814€ | 1598€ |
2022-08-03 | 5 | PLA CAMILLE BLAISOT | 6 | 97 | 147 | 49324.8€ | 509€ |
2022-08-03 | 5 | PLA CAMILLE BLAISOT | 6 | 97 | 147 | 182175€ | 1878€ |
2019-08-26 | 1738 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 106 | 172 | 184400€ | 1740€ |
2020-11-17 | 3 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 99 | 735 | 210000€ | 2121€ |
2021-12-30 | 11 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 147 | 48902.3€ | 582€ |
2021-12-30 | 11 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 147 | 129850€ | 1546€ |
2020-01-15 | 13 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 150 | 39943.5€ | 476€ |
2020-02-07 | 13 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 150 | 47542.6€ | 566€ |
2020-05-29 | 1745 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 106 | 291 | 226000€ | 2132€ |
2022-09-09 | 1607 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 88 | 140 | 200000€ | 2273€ |
2019-06-28 | 17 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 146 | 39943.5€ | 476€ |
2019-06-28 | 17 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 146 | 53834.6€ | 641€ |
2019-06-28 | 17 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 146 | 130165€ | 1550€ |
2019-06-21 | 1723 | VC QUARTIER DU BOIS | 4 | 77 | 135 | 163000€ | 2117€ |
2021-05-27 | 1705 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 88 | 212 | 194000€ | 2205€ |
2020-12-02 | 1721 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 100 | 194 | 50000€ | 500€ |
2021-09-27 | 1721 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 100 | 194 | 210000€ | 2100€ |
2022-10-03 | 16 | RUE D OUTREVAL | 3 | 53 | 405 | 209000€ | 3943€ |
2021-06-21 | 14 | RUE D OUTREVAL | 4 | 63 | 397 | 150000€ | 2381€ |
2021-01-04 | 25 | RUE COLBERT | 6 | 175 | 990 | 470000€ | 2686€ |
2020-08-17 | 4 | IMP DES ORMES | 4 | 110 | 570 | 170000€ | 1545€ |
2021-01-21 | 4 | IMP DES ORMES | 5 | 118 | 506 | 182000€ | 1542€ |
2021-08-24 | 23 | RUE COLBERT | 5 | 122 | 196 | 371500€ | 3045€ |
2020-12-22 | 5 | RUE MICHEL LAPERSONNE | 5 | 110 | 87 | 165000€ | 1500€ |
2022-06-07 | 7 | RUE MICHEL LAPERSONNE | 4 | 120 | 323 | 300000€ | 2500€ |
2020-07-31 | 3 | RUE MARCONI GUGLIELMO | 4 | 112 | 276 | 285000€ | 2545€ |
2021-12-10 | 17 | RUE COLBERT | 2 | 40 | 82 | 113500€ | 2838€ |
2020-10-01 | 17 | RUE COLBERT | 3 | 60 | 329 | 165000€ | 2750€ |
2021-11-25 | 3 | IMP LEBISEY | 6 | 167 | 601 | 523000€ | 3132€ |
2019-07-22 | 4 | IMP LEBISEY | 6 | 103 | 652 | 263200€ | 2555€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DE LEBISEY | 3 | 70 | 772 | 181000€ | 2586€ |
2022-05-03 | 7 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 135 | 657 | 503671€ | 3731€ |
2020-10-15 | 6 | ALL DES PERRELLES | 7 | 153 | 539 | 322500€ | 2108€ |
2020-01-31 | 214 | RUE DU FOUR | 5 | 126 | 908 | 262000€ | 2079€ |